Das ICU in Gräfelfing wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Der Komplex erlaubt durch seine durchdachte Gebäudetiefe eine variable Nutzung. An Fassade, technische Ausstattung und Umweltverträglichkeit wurden höchste Anforderungen gestellt. So gilt es als „Green Building“ und ist durch die DNGB zum jetzigen Zeitpunkt mit Silber vorzertifiziert. Um dieses Zertifikat zu erhalten, müssen Details wie Ozonschutz, Trinkwassernutzung, Verarbeitung von umweltverträglichen Rohstoffen und vieles mehr beachtet werden.
Zu den Verantwortlichkeiten der LeitWerk AG zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphase 8 nach HOAI.
