Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 1.840 m² befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit. Die Kubatur lehnt sich an das ehemals vorhandene Bestandsgebäude mit Vordergebäude und Rückgebäude an. Auf drei Ebenen entwickeln sich große Ladenflächen, ab dem 2.OG werden diese durch großzügige Büroflächen ergänzt. Im DG befindet sich eine große Penthouse Wohnung. Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind hervorragend. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2 km, in ca. 5 Minuten Gehzeit ist der englische Garten erreichbar. Es entsteht eine Mietfläche von über 5.000 m². LeitWerk AG übernimmt auch hier die Werkplanung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung.
Zu den Verantwortlichkeiten der LeitWerk AG zählen bei diesem Projekt die Aufgaben der Leistungsphasen 6, 7 und 8.
